“春秋廣場停車場車位招租項目”的投標人應(yīng)在《許昌市投資集團有限公司》網(wǎng)站公示公告欄獲取招租文件，并于2025年9月30日8點30分(北京時間)前提交響應(yīng)文件。
一、項目概況
(一)項目名稱：春秋廣場停車場車位招租項目
(二)招 租 人：許昌市市投物業(yè)管理有限公司
(三)項目概況：
1、本項目位于許昌市中心城區(qū)春秋廣場停車場，出租物為地下停車場車位524個。
2、本項目以現(xiàn)狀招租，請參加招租的單位自行了解招租物現(xiàn)狀。響應(yīng)文件一經(jīng)提交，即視為對出租物現(xiàn)狀及相關(guān)情況無異議。
3、本項目招租起始價為55萬元每年，投標人最低報價不得低于招租起始價，投標人報價低于招租起始價的將視為無效報價;投標人應(yīng)以最小單位千位整數(shù)上浮報價，投標人非千位整數(shù)報價的將視為無效報價。
4、租賃期限：合同簽訂后1年。
二、投標人資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)范圍應(yīng)具有停車場服務(wù)或停車場及停車設(shè)施的經(jīng)營管理服務(wù);
2、有過5個(含)及以上停車場實際經(jīng)營管理經(jīng)驗的(提供業(yè)務(wù)合同復(fù)印件等相關(guān)證明材料);
3、單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目的投標(提供承諾函)。
4、投標人必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德(提供承諾函)。
5、投標人需通過①“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)首頁“信息公示”下級模塊查詢企業(yè)的“失信被執(zhí)行人”(自動跳轉(zhuǎn)至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢失信被執(zhí)行人)、“重大稅收違法失信主體”，②中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”記錄的供應(yīng)商，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商不得參與本次采購活動。(提供網(wǎng)頁截圖或打印頁)
6、本項目不接受聯(lián)合體投標，實行資格后審。
7、投標人參與報價前，須交納對應(yīng)招租物的招租保證金(提供轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件)。招租保證金須通過報價單位賬戶或報價單位委托人交納，不收取現(xiàn)金。具體金額為：5萬元(伍萬元整)。
保證金收款戶名：許昌市市投物業(yè)管理有限公司
收款賬號：411001010150057603
開戶行：中原銀行股份有限公司許昌分行營業(yè)部
未招租成功的，招租保證金無息退還，招租成功的投標人，招租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。
8、投標人中標后，需在3個工作日內(nèi)簽訂《車位租賃合同》，合同簽訂后租金應(yīng)按季支付，合同簽訂后15日內(nèi)中標人須將本年度首季度租金及10萬元租賃保證金足額支付至指定賬戶，租金支付完成后租賃合同方可生效。如中標人在合同簽訂后15日內(nèi)未將首季度租金管理費及10萬元租賃保證金足額支付至公司指定賬戶，或出現(xiàn)違反招租公告規(guī)定的，取消其租賃資格，招租保證金不予退還。
9、租賃期內(nèi)，中標人必須依法經(jīng)營。中標人有以下行為的，招租人可立即終止合同，沒收保證金，收回出租物，追究相應(yīng)責任，有權(quán)將承租人列入租賃黑名單，列入黑名單者不得再參與招租人相關(guān)租賃：
①將承租資產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
�、谖唇�(jīng)同意將承租資產(chǎn)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變經(jīng)營業(yè)態(tài)的;
�、劾塾嬐锨纷饨稹⒐芾碣M、水電費及其他應(yīng)交費用2個月的;
�、芾贸凶馕镞M行違法活動的;
⑤故意損壞承租物的;
�、拮赓U合同期滿不按約定退回資產(chǎn)的;
⑦對存在的安全隱患，不予整改或整改不合格的。
10、投標人中標后，春秋廣場停車場現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)人員勞務(wù)費用、水電費、消防維保、監(jiān)控維保、停車系統(tǒng)維保費用由中標人全部承擔，以上費用應(yīng)由中標人隨租金按季度向招租人繳納，招租人配合中標人辦理停車收費賬戶變更手續(xù)。
三、招租開標
(一)時間：2025年9月30日8點30分(北京時間)。
(二)地點：許昌市老年大學(xué)16樓會議室(本項目采用不見面開標，投標人無須到現(xiàn)場)。
(三)本次評標方法為“高價中標”，若出現(xiàn)最高報價相同的，招租人會通知投標人重新報價，投標人不足一家的，該招租項目流標。
(四)評標期間，投標人保持響應(yīng)文件提供的聯(lián)系方式暢通，評標小組隨時可能對響應(yīng)文件內(nèi)容質(zhì)詢，投標人應(yīng)及時進行答復(fù)(包括但不限于電子文檔、電子郵件等)。
四、響應(yīng)文件組成
詳見附件，響應(yīng)文件要裝訂并密封，密封處加蓋公司公章，一式3份。不按照附件要求提交資料或者缺少的，為無效投標，投標人提供的響應(yīng)文件等相關(guān)資料概不退還。
五、其他事宜
(一)招租公告發(fā)布方式：本次招租公告在許昌市投資集團有限公司網(wǎng)站(http://www.chunsuyuan.com/)發(fā)布，公告期限為3個工作日。
(二)招租文件獲�。涸儍r文件請到許昌市投資集團有限公司網(wǎng)站(http://www.chunsuyuan.com/)下載。
(三)資料提交方式及截止日期：現(xiàn)場遞交或郵寄均可，截止時間：2025年9月30日8點30，郵寄方式按收到時間為準。超出此時間提交的響應(yīng)文件視為無效投標。
(四)資料提交或郵寄地點：許昌市均都路與蓮城大道交叉口許昌市老年大學(xué)1613室。
(五)本項目不組織踏勘現(xiàn)場，投標人可自行組織。
(六)聯(lián)系方式：崔先生 0374-2677251。
許昌市市投物業(yè)管理有限公司
2025年9月25日